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경제

등기부등본 열람 방법 및 용어 총정리 등기부등본 열람 방법 알아보겠습니다. 부동산 계약을 할 때, 매매 계약의 전 단계에 있어 등기부등본은 꼭 확인해보아야 하는 필수 요소입니다. 먼저 부동산 매매 계약 이전에는 등기부등본을 열람하여 표제부, 갑구, 을구의 모든 내용을 꼼꼼히 확인해야 하며 매매 계약 체결의 시점에서는 본인의 계약 상대방이 등기부등본 상의 실소유권자인지를 확인해야합니다. 또한 부동산 매매계약을 체결하고 잔금의 지급 및 부동산 인도 후에는 매수인이 매수한 부동산의 등기부등본에 소유권 이전 등기를 함으로써 소유권의 변동을 최종적으로 공시해야 합니다. 이처럼 등기부등본은 부동산의 소유권 변동과 관련된 매우 중요하고 필수적인 요소로, 부동산 계약의 전 단계에서 관여하는 요소이기도 합니다. 그렇다면 이러한 등기부등본은 정확히 무엇이며,.. 더보기
종합소득세 납부 방법, 신고 대상, 불이익 총정리! 종합소득세 납부 방법, 신고 대상, 불이익 전해드립니다. 매년 5월 31일이 가까워지면 종합 소득세가 핫 이슈죠! 연말 정산을 하지 않는 사업자, 프리랜서, 자영업자 등은 누구나 5월에 종합 소득세 신고를 해야 합니다. 그런데, 세금 신고, 말만 들어도 어렵지 않나요? 오늘은 홈택스를 이용해 종합 소득세 신고를 하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 종합소득세 납부 방법, 신고 대상, 불이익 총정리! 1. 종합소득세란? 종합 소득세는 개인이 한 해 1년간의 경제 활동으로 얻은 소득에 대해 납부하는 세금으로, 매년5월 1일부터 5월 31일까지 주소지 관할 세무서에 신고 및 납부해야 하는 세금입니다. 대상 소득은 이자, 배당, 사업(부동산 임대), 근로, 연금, 기타 소득 입니다. 자영업자, 프리랜서, 직장의 근.. 더보기
전입신고 및 확정일자 받는 법 총정리! 전입신고 및 확정일자 받는 법 전해드립니다. 최근 자취를 시작하게 되었습니다. 친구들에게 자취 시작한다고 하니 전입신고랑 확정일자는 꼭 받으라고 하더라구요. 사실 저도 말로만 들었지 왜 받아야 하는지, 어떻게 하는지를 잘 몰랐는데 이번에 해보면서 얻은 지식들! 공유하고자 글을 씁니다. 전입신고 및 확정일자 받는 법 총정리! 1. 전입신고, 확정일자는 왜 받아야 할까? 우선 전입신고는 내가 원래 속해 있던 세대에서 벗어나 다른 곳으로 집을 옮겼을 때 새로운 집에 내가 살게 되었다~ 라고 정부에 말해주는 것을 뜻합니다. (보통 전입신고와 반대되는 개념을 퇴거신고라고 하는데 이는 별도로 신고할 필요가 없습니다. 전입신고시 자동으로 원래 살던 곳에서는 퇴거 처리가 되기 때문입니다.) 이 전입신고 및 확정일자 받.. 더보기
전세자금대출 자격 요건, 신청 시기, 대출 한도, 금리 총정리 전세자금대출 자격 요건, 신청 시기, 대출 한도, 금리 알려드립니다. 안녕하세요? 오늘은 막 구직에 성공한 사회초년생들과 개강을 앞둔 대학생들은 물론 독립하고자 하는 분들에게 도움이 될 만한 정보를 알려드리려 합니다. 대학생이나 직장인이 아니더라도 20대 가운데 자취를 하고 싶다는 생각을 안 해본 분은 없을 겁니다. 하지만 막상 자취를 결심하고 지낼 방을 찾다보면 생각보다 비싼 가격에 자취의 꿈을 단념해야하나 고민하게 되곤 하죠. 하지만 아직 포기하기엔 이릅니다. 그런 분들을 위해 마련된 것이 있으니까요. 그것이 바로 오늘 소개해드릴 ‘청년전세대출‘입니다. 청년전세대출이란, 청년층을 위한 맞춤형 전세자금 대출 상품으로, 낮은 금리와 없다시피한 자격 요건 덕분에 일을 하지 않는 학생이어도 대출이 가능한 것.. 더보기
월세 도배, 장판 부담 의무 총정리! 월세 도배, 장판 부담을 누가 해야하는지에 대해 알아보겠습니다. 월세 세입자로 살면서 도배, 장판 문제로 인해서 고생하는 분들이 생각보다 많은 것 같습니다. 사회초년생들이 불합리한 피해를 받는 경우가 있습니다. 월세를 내면서 집을 수리하는 비용들에 대해서 어떻게 처리해야 할까요? 도배, 장판의 경우 집의 가장 기본적인 부분이죠. 집주인과 세입자 사이에서 가장 큰 문제가 되는 이유이기도 합니다. 보통 부동산 업계에서 공공연한 관행에 따르면 다음과 같습니다. 전세인 경우 세입자가 부담하며 월세인 경우 집주인이 부담합니다. 위의 명제가 맞는지 같이 한 번 더 자세히 알아보겠습니다. 1. 집수리 임대인의 의무에 따르면 '임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약 존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게.. 더보기
월세 보증금 돌려받기 총정리! 월세 보증금 돌려받기에 대해 알아보겠습니다. 자취하면서 가장 신경 쓰이는 부분 중 하나가 대부분 주거비용 일 거예요. 월세 계약을 하다가 이사를 가는 경우 보증금이 묶이는 경우가 종종 있습니다. 보증금의 경우 많은 분들이 자신이 가지고 있는 자금 중 굉장히 큰 비중을 차지하실 텐데요. 이 금액이 묶인다면 새로운 집에 이사 갈 때 어려움을 겪을 수도 있습니다. 보증금으로 인해서 어려움을 겪는 분들을 위해서 해결 방법은 어떤 것들이 있는지 알아보겠습니다. 이 방법들은 정상적으로 계약기간이 만료된 이후에 보증금을 돌려받지 못한 경우에 해당합니다. 첫 번째, 내용 증명 일반적으로 어떤 분쟁이 일어난다면 그 사건에 대해 육하원칙에 따라 상대방에게 의사표시를 하는 것입니다. 내용 증명을 하는 경우 상대방에게 굉장한.. 더보기
서울시 자영업자 생존자금 140만원 받는 방법! 서울시 자영업자 생존자금에 대해서 알아보겠습니다. 코로나19 장기화에 의해서 내수경제가 얼어붙었습니다. 이에따라 지자체와 정부에서 여러가지 대책을 내놓고 있는데요. 자영업자·소상공인을 위한 지원 정책을 많이 내놓고 있는 것 같습니다. 이번엔 서울시에서 자영업자·소상공인을 위해 내놓은 정책에 대해서 같이 알아보겠습니다. 이번에 설명드릴 지원 정책은 '서울시 자영업자 생존자금'입니다. 두 달에 걸쳐 70만원씩 지원해준다고 하는데요. 상품권이나 대출이 아닌 현금을 지원해주는 경우는 처음으로 알려져 있는데요. 당장 현금이 부족한 분들에겐 굉장히 좋은 소식일 것 같습니다. 계속되는 경기 침체로 인건비나 세금, 월세에 보탤 수 있기에 조금이나마 도움이 될 수 있을 것 같습니다. 1. 지원 금액 및 지원 자격 위에서.. 더보기
재난지원금 신청 및 카드 사용처 총정리 재난지원금 신청, 카드 사용처에 대해서 알아보겠습니다. 그동안 정부 긴급재난지원금에 대한 이야기가 많았습니다. 정책의 조건이 초기와 상반된 부분이 있는데요. 먼저 이 부분에 대해서 이야기 해보겠습니다. 또, 5월 11일을 기점으로 신청 가능이며 첫 날 152만 가구가 신청을 했다고 합니다. 아직 신청하지 못한 분들을 위해서 신청 방법은 무엇인지와 카드 사용방법은 무엇인지 함께 알아보도록 하겠습니다. 1. 정부 긴급재난지원금 지원대상 및 지급액 기존의 긴급재난지원금은 건보료를 기준으로 소득하위 70%를 대상으로 지급 기준을 선정했습니다. 하지만 공정성의 문제로 지원범위가 개정되어 전 국민 대상(2,171만 가구)으로 확대되었습니다. 가구원 수에 대한 정부 긴급 재난 지원금은 위와 같습니다. → 1인 가구:.. 더보기